STRATEGIC ACTION
Rekomendasi Keputusan
Saran keputusan untuk bisnis, pengguna, dan pengembangan lanjutan
Untuk tim produk/bisnis Rumahku
- Gunakan model ini sebagai fitur estimasi harga otomatis saat penjual memasang listing baru, agar harga yang ditawarkan lebih realistis dan cepat menemukan pembeli.
- Karena luas tanah/bangunan mendominasi harga, prioritaskan pengumpulan data ini secara akurat (mis. validasi sertifikat/IMB) dibanding data sekunder seperti jumlah kamar.
- Pertimbangkan model harga terpisah per kota (khususnya Jakarta) karena premi lokasi yang tidak linear — berpotensi meningkatkan akurasi lebih lanjut.
Untuk pengguna/penjual
- Kondisi bangunan "Baik" tidak selalu bernilai jauh lebih tinggi daripada "Cukup" — investasi renovasi besar-besaran sebaiknya dipertimbangkan matang terhadap potensi kenaikan harga jual riil.
- Estimasi model paling andal untuk properti dengan karakteristik umum (luas dan lokasi dalam rentang data yang tersedia); untuk properti sangat unik (sangat luas/sangat tua), tetap konsultasikan ke agen properti berpengalaman.
Untuk pengembangan model selanjutnya
- Tambahkan fitur baru: fasilitas sekitar (sekolah, mall), tahun renovasi terakhir, atau harga pasar terkini per kota agar model lebih adaptif terhadap tren pasar.
- Lakukan hyperparameter tuning lebih lanjut pada model terbaik untuk potensi peningkatan akurasi tambahan.
- Gunakan fitur Upload CSV (Batch) di halaman Prediksi untuk mengevaluasi banyak listing properti sekaligus sebelum dipublikasikan.